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問
業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)對(duì)違章搭建、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，應(yīng)如何處理？

2022-11-30

答
 根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第八十三條規(guī)定，“業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。 　　業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。”